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      臨淄房屋過戶手續的相關問題有哪些?
      - 2019-01-16-

          房屋過戶一直以來是買賣雙方比較關注的問題,那么房屋過戶的手續是怎么辦理的?房屋過戶手續流程又是怎么樣的?關于不同的房產辦理過戶的手續是否有所區別呢?我們的法律中對于不同的房屋的過戶手續的辦理是否有不同的法律規定呢?現在淄博城宣網絡信息有限公司通過我們這么多年來進行臨淄房屋過戶的經驗告訴你辦理房屋過戶手續的相關問題,幫助您較好的了解我們在臨淄房屋過戶的一些程序問題。

          一、商品房過戶的程序

          (一) 進行過戶手續前查看開發商是不是已經進行了初始的登記。因為只有開發商辦理初始登記了,我們才能進行下一步辦理房產證。

          (二) 對房屋的面積進行查看和測量,這個應該要到開發商指定的房屋面積計量站進行申請,然后領取測繪表?;蛘咧苯訋仙矸葑C去開發商處領取,當然了也可以向登記部門來申請對房屋的面積進行測繪。

          (三) 提交相關的文件,然后填寫《登記申請表》。需提交的材料包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

          (四) 進行繳納公共的維修基金和契稅。這里需要我們注意的是,不管小區辦收取還是銀行代收,對繳納的憑證要保管好,因為我們辦理房產證的時候是會用到這些繳費憑證的,所以要保存好,因為一旦遺失會影響我們獲得房產證。

          (五) 按照規定時間領取房產證后,要注意保存好管理部門給的領取證書的通知書,要按照上面的通知時間并領取房產證。還有需要我們注意的是,在繳納印花稅和產權登記費、工本費時要仔細的核對房產證的記載,對于涉及面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息要仔細核對。

          以上就是我們平時在臨淄房屋過戶中采用的程序,在我們這邊進行房屋過戶的我們會安排人員進行對接,歡迎選擇我們。

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