隨著臨淄房產交易比例的逐年提高,房屋過戶是經常要涉及到的交易環節。房屋過戶手續要經過一套完整的手續流程。你知道臨淄房屋過戶手續包括哪些步驟嗎?臨淄房屋過戶的交費情況如何呢?下面小編就介紹一下相關信息。
一、臨淄房屋過戶手續
1.房地產轉移登記申請表。
2.申請人身份證明。
3.房地產權利證書。
4.有關行政機關的行政決定、房地產買賣合同、經公證的房地產買賣合同、經公證的房地產捐贈、經公證的房地產繼承證書、房地產交易協議、房地產分割協議。
5.設定抵押權的,應當提交經抵押權人同意的書面文件。
6.強制移交人民法院應當提交生效的判決、裁定、調解書和協助執行通知書。
7.非法人企業、組織轉讓房地產,應當提交產權部門的批準文件,同意轉讓。
8.行政用地的劃撥或者減征、免征,應當報經有關部門批準,并取得地價繳納憑證。
9.采取招標、拍賣、掛牌等方式取得房地產,應當提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權出讓合同和地價繳納證明。
10.屬于福利性商品房的,應當報經有關主管部門批準。
11.應提交搬遷補償協議。
12.房地產共有人同意轉讓的意見。
13.企業被收購、合并,應當提交有關部門的批準文件。
14.國有企業和其他組織之間的房地產轉讓。
15.法律、法規、規章和規范性文件規定的其他文件。
二、臨淄房屋過戶流程
1.沒有房地產中介的,轉讓房地產憑證應當明確記載合同條款和違約條款。簽訂合同時,應出示賣方房地產證明上的姓名(如已婚,夫妻雙方應在場并簽字,即使房地產證明上只有一人的姓名)。
2.申請材料準備好后,到房地產局填寫一些表格和股票合同。股票合同上的金額要與合同上的金額相同。
3.房地產轉讓申請材料提交房地產局后,由房地產局出具收據,按收據上注明的日期繳稅,一般需要15個工作日。
4.在繳納過戶稅后,你可以拿到房地產證書。
上一條: 淺析淄博二手房市場
下一條: 淄博二手房市場變局已然來臨
相關新聞
- 臨淄房屋過戶手續的流程和注意事項有哪些?
- 臨淄房屋過戶的時候需要哪些手續?
- 淄博二手房過戶需要的資料和注意事項
- 臨淄房產交易需要注意哪些問題?
- 購買淄博二手房需要注意樓間距的問題
- 為什么春節期間臨淄房產交易數量比較多?
- 臨淄房產網為你介紹房產網的作用?
- 怎樣建立一個跟淄博房產信息網類似的房產中介網站呢?
- 臨淄房產信息發布一批較新的房源信息
- 淄博房產信息網得到了購房網友的關注與認可
- 淺析淄博二手房市場
- 臨淄房產中介管理系統之客源模塊
- 淄博房產信息網客源管理詳解
- 臨淄房產交易流程解說
- 淄博二手房交易注意事項
- 臨淄房產交易注意事項
- 臨淄二手房購買如果不注意這些問題,會吃大虧!
- 臨淄房屋過戶費怎么算
- 臨淄房屋過戶給子女,怎么樣的方式省錢?
- 臨淄房產中介教你如何選擇中介管理軟件