今年，淄博主城區的二手房價在同比下降，近郊區域的淄博二手房房價在同比增加，因此主城區與近郊區域間的價格差就越來越小，價格差距正在被填補。

       很多人看到本月的二手房房價還在跌時，起先反應是二手房市場依舊冷清。但是有幾則數據和現象表明，二手房市場其實已經在慢慢回暖了。

       1.從貝殼找房公示的數據顯示，11月份的帶看量和新增客源量都有所提升，這表明有很多的購房者已經在關注淄博二手房房源，二手房市場較以往活躍了。

       2.今天我與一個在鏈家上班的朋友聊了聊，據他反應，目前客戶轉換率較前幾個月有所提升，并且在議價過程中，客戶對房價的接受程度也較前幾個月有所提升，部分小區的房價已經正在止跌。

       3.另外一點就是，近來新房的開盤價正在慢慢走高，新舊二手房的價格差越來越小，由此前的5000+/㎡縮小至現在的2000-3000元/㎡。在價格差距不大情況下，已經有很多的購房者愿意接受二手房，畢竟二手房是現房，普遍情況下二手房的位置和配套也要好一些。

       總結：本文我不去下結論淄博二手房房價是否已經觸底，也不去猜測二手房房價何時會止跌轉漲，因為它深受政策、金融、市場信心的影響。本文我想說的是，淄博的樓市調控政策已經基本取得成效，價格差距被填補、新舊二手房的價格差也正在被抹平。

       不管淄博二手房房價是否已經觸底，接下來的幾個月是漲還是跌，就目前看來二手房市場的信心正在回歸，是一個健康的市場，這對于淄博二手房房東或者購房者來說，可能都是一個比較好的時期。